Was kostet Coworking in Deutschland?

Die Arbeitswelt verändert sich rasant, und mit ihr die Art und Weise, wie und wo wir arbeiten. Coworking Spaces haben sich als flexible und attraktive Alternative zum traditionellen Büro etabliert. Sie bieten nicht nur Infrastruktur und oft eine inspirierende Gemeinschaft, sondern auch variable Kostenstrukturen, die besonders für Freelancer, Startups und kleine Unternehmen interessant sind. Doch was kostet ein Arbeitsplatz in einem deutschen Coworking Space wirklich? Angesichts der wachsenden Anzahl an Anbietern und Standorten in Städten wie Berlin, Hamburg, München oder Frankfurt ist die Preisspanne groß und oft unübersichtlich.

Um Licht ins Dunkel zu bringen, haben wir die aktuellen Preise für verschiedene Arten von Arbeitsplätzen in den wichtigsten deutschen Metropolen analysiert. Dabei konzentrieren wir uns auf die gängigsten Modelle: den Flex Desk und den Fix Desk. Unsere Analyse basiert auf Daten von über 250 Coworking Spaces in den größten Städten der Bundesrepublik und gibt Ihnen einen klaren Überblick über die durchschnittlichen monatlichen Kosten im Jahr 2024.

Durchschnittliche Coworking Kosten in Deutschland 2024

Betrachtet man die Preise über alle untersuchten Städte hinweg, ergibt sich ein bundesweiter Durchschnittswert für die Kosten eines Coworking Arbeitsplatzes. Diese Durchschnittswerte dienen als guter erster Anhaltspunkt, spiegeln aber nicht die teils erheblichen regionalen Unterschiede wider.

Durchschnittspreis für einen Flex Desk

Ein Flex Desk, auch Hot Desk genannt, ist ein nicht zugewiesener Arbeitsplatz in einem Gemeinschaftsbereich. Sie wählen jeden Tag oder bei jedem Besuch einen freien Platz. Dieses Modell bietet maximale Flexibilität und ist in der Regel die günstigste Option im Coworking Space.

Im Durchschnitt kostet ein Flex Desk in Deutschland im Jahr 2024 rund 214 Euro pro Monat. Dieser Wert errechnet sich aus den Preisen in den größten Städten und zeigt, dass flexible Arbeitsplätze eine vergleichsweise kostengünstige Lösung darstellen können.

Durchschnittspreis für einen Fix Desk

Ein Fix Desk hingegen ist ein fester, dedizierter Arbeitsplatz in einem Gemeinschaftsbereich, der nur Ihnen zur Verfügung steht. Hier können Sie Ihren Monitor, Tastatur oder persönliche Gegenstände dauerhaft liegen lassen. Dieses Modell bietet mehr Komfort und Stabilität als ein Flex Desk, ist dafür aber auch teurer.

Der bundesweite Durchschnittspreis für einen Fix Desk liegt im Jahr 2024 bei etwa 324 Euro pro Monat. Der Unterschied zum Flex Desk von rund 110 Euro pro Monat spiegelt den Mehrwert eines festen Arbeitsplatzes wider.

Regionale Preisunterschiede: Wo Coworking am meisten oder wenigsten kostet

Wie bei Immobilienmieten gibt es auch bei Coworking-Preisen signifikante Unterschiede zwischen den deutschen Städten. Die allgemeine Wirtschaftskraft, die Nachfrage und das Mietniveau einer Stadt haben direkten Einfluss auf die Kosten für Coworking Spaces.

Die günstigsten Städte für Coworking

Unsere Analyse zeigt, dass einige Städte deutlich unter dem nationalen Durchschnitt liegen und somit besonders attraktive Konditionen für Coworker bieten:

• Leipzig: Die Stadt in Sachsen ist der klare Spitzenreiter bei den günstigsten Preisen. Hier kostet ein Flex Desk im Schnitt nur 146 Euro pro Monat. Auch ein Fix Desk ist mit durchschnittlich 183 Euro pro Monat unschlagbar günstig im Bundesvergleich. Es gibt sogar einzelne Angebote für Flex Desks unter 100 Euro.
• Düsseldorf: Die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens bietet ebenfalls attraktive Preise. Ein Flex Desk kostet hier im Schnitt 189 Euro pro Monat, ein Fix Desk liegt bei durchschnittlich 336 Euro.
• Frankfurt am Main: Die Bankenmetropole ist beim Flex Desk noch vergleichsweise günstig. Ein Flex Desk kostet hier im Schnitt 198 Euro pro Monat. Beim Fix Desk liegt Frankfurt mit durchschnittlich 390 Euro jedoch deutlich über dem Bundesschnitt.

Diese Städte bieten eine gute Gelegenheit, von den Vorteilen des Coworkings zu profitieren, ohne ein allzu hohes Budget aufwenden zu müssen.

Städte im mittleren Preissegment

Einige der größten deutschen Städte bewegen sich preislich nahe am oder leicht über dem nationalen Durchschnitt:

• Berlin: Die deutsche Hauptstadt hat das größte Coworking-Ökosystem. Preislich liegt sie im Mittelfeld. Ein Flex Desk kostet im Schnitt 220 Euro pro Monat, ein Fix Desk rund 290 Euro. Berlin zeigt jedoch eine sehr große Preisspreizung, von sehr günstigen Angeboten (oft außerhalb der zentralen Lagen) bis hin zu sehr exklusiven und teuren Spaces in Top-Lagen.
• Hamburg: Die Hansestadt liegt preislich sehr ähnlich wie Berlin. Ein Flex Desk kostet im Schnitt 225 Euro pro Monat, ein Fix Desk etwa 303 Euro. Auch in Hamburg gibt es, bedingt durch das große Angebot, eine deutliche Preisdifferenzierung zwischen den Anbietern und Lagen.
• Köln: Die Domstadt liegt beim Flex Desk mit durchschnittlich 243 Euro pro Monat etwas über Berlin und Hamburg. Ein Fix Desk kostet hier im Schnitt ebenfalls rund 300 Euro. Köln hat im Vergleich zu anderen Metropolen etwas weniger Coworking Spaces, was die Nachfrage und somit potenziell die Preise beeinflussen kann.

Diese Städte bieten eine breite Palette an Coworking Spaces, wobei die Preise stark von der Lage und dem gebotenen Service abhängen können.

Die teuersten Städte für Coworking

An der Spitze der Preisskala, deutlich über dem nationalen Durchschnitt, liegen die wirtschaftsstarken Metropolen im Süden Deutschlands:

• Stuttgart: Die Hauptstadt Baden-Württembergs gehört zu den teureren Coworking-Standorten. Ein Flex Desk kostet hier im Schnitt 250 Euro pro Monat, ein Fix Desk durchschnittlich 364 Euro.
• München: Die bayerische Landeshauptstadt ist, wenig überraschend, der teuerste Standort für Coworking in Deutschland. Ein Flex Desk kostet hier im Schnitt 248 Euro pro Monat (ähnlich wie Stuttgart), aber ein Fix Desk schlägt mit durchschnittlich 424 Euro pro Monat zu Buche und liegt damit deutlich über allen anderen Städten. Die allgemeine hohe Miet- und Lebenshaltungskosten in München spiegeln sich direkt in den Coworking-Preisen wider.

In diesen Städten müssen Coworker mit den höchsten Kosten rechnen, insbesondere wenn sie einen festen Arbeitsplatz oder ein privates Büro bevorzugen.

Coworking Preise im Detail: Eine Stadtübersicht

Um einen noch besseren Überblick zu geben, betrachten wir die Preise in einigen Schlüsselstädten genauer.

Coworking Kosten in Berlin

Berlin ist das Coworking-Zentrum Deutschlands mit über 100 Spaces. Die Preise sind durchschnittlich, aber die Spanne ist riesig. Ein Flex Desk liegt im Schnitt bei 220 Euro, ein Fix Desk bei 290 Euro. Wer ein privates Büro sucht, muss pro Arbeitsplatz mit 350 bis 400 Euro rechnen. In sehr zentralen und gefragten Lagen wie Mitte, Kreuzberg oder rund um den Ku'damm können die Kosten für ein privates Büro pro Person aber auch schnell 400 Euro oder mehr erreichen. Die Vielfalt Berlins spiegelt sich in den Angeboten wider: Günstigere Spaces finden sich oft in weniger zentralen Bezirken, während Premium-Anbieter an Top-Adressen höhere Preise verlangen.

Coworking Kosten in Hamburg

Hamburg ist ebenfalls ein etablierter Coworking-Standort. Die Preise liegen leicht über denen Berlins. Ein Flex Desk kostet durchschnittlich 225 Euro, ein Fix Desk rund 303 Euro. Für private Büros sollte man in Hamburg, insbesondere in der Innenstadt, mit mindestens 400 Euro pro Arbeitsplatz rechnen. Große Anbieter wie Mindspace, Design Offices oder WeWork verlangen in Top-Lagen oft 500 Euro oder mehr pro Desk in einem privaten Büro. Die Vertragsdauer kann hier einen Einfluss auf den monatlichen Preis haben; längere Bindungen ermöglichen oft bessere Konditionen.

Coworking Kosten in Köln

Köln bietet Coworking-Preise, die denen Hamburgs ähneln. Ein Flex Desk kostet rund 243 Euro pro Monat, ein Fix Desk ebenfalls rund 300 Euro. Die Anzahl der Coworking Spaces ist in Köln geringer als in Berlin oder Hamburg, was bei hoher Nachfrage zu höheren Preisen für private Büros führen kann. Für einen Arbeitsplatz in einem Flex Office muss man in Köln mit mindestens 400 Euro pro Monat kalkulieren. Es gibt jedoch auch lokale Anbieter, die auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis setzen.

Coworking Kosten in Frankfurt am Main

Frankfurt, das wirtschaftliche Herz Deutschlands, hat beim Flex Desk noch durchschnittliche Preise (198 Euro), aber die Kosten steigen für dedizierte Plätze. Ein Fix Desk kostet hier im Schnitt bereits 390 Euro. Private Büros sind in Frankfurt, besonders mit Blick auf die Skyline ('Mainhattan'), teuer. Hier muss man pro Arbeitsplatz mit rund 500 Euro oder mehr rechnen. Große, etablierte Anbieter haben in Frankfurt ihren Preis, auch wenn es vereinzelt Angebote unter 500 Euro gibt.

Coworking Kosten in München

München ist die teuerste Stadt in Deutschland, nicht nur beim Wohnen, sondern auch beim Coworking. Ein Flex Desk kostet hier im Schnitt 248 Euro, während ein Fix Desk mit durchschnittlich 424 Euro zu Buche schlägt. Private Büros sind in München ebenfalls sehr kostspielig. Ein Arbeitsplatz in einem Flex Office kostet mindestens 500 Euro pro Monat. In sehr begehrten Lagen wie der Altstadt können die Kosten für einen Desk in einem privaten Büro sogar 600 oder 700 Euro erreichen.

Preisvergleich der wichtigsten Städte (Durchschnittswerte)

Häufig gestellte Fragen zu Coworking Kosten

Was ist der Hauptunterschied zwischen Flex Desk und Fix Desk preislich?

Der Hauptunterschied liegt darin, dass ein Fix Desk ein fester, Ihnen zugewiesener Platz ist, während ein Flex Desk ein beliebig wählbarer Platz im offenen Bereich ist. Die Exklusivität und Verfügbarkeit des Fix Desks spiegeln sich in einem deutlich höheren Preis wider. Im bundesweiten Durchschnitt ist ein Fix Desk rund 110 Euro teurer pro Monat als ein Flex Desk.

Welche Stadt ist die günstigste für Coworking in Deutschland?

Basierend auf unserer Analyse der Durchschnittspreise ist Leipzig die günstigste Stadt für Coworking in Deutschland, sowohl für Flex Desks als auch für Fix Desks.

Welche Stadt ist die teuerste für Coworking in Deutschland?

Die teuerste Stadt für Coworking, insbesondere für Fix Desks und private Büros, ist München.

Warum gibt es innerhalb einer Stadt große Preisunterschiede bei Coworking Spaces?

Die Preisunterschiede innerhalb einer Stadt hängen stark von der Lage des Coworking Spaces (zentral vs. außerhalb), der Ausstattung, den angebotenen Services und dem Anbieter selbst ab. Etablierte Premium-Anbieter in Top-Lagen verlangen in der Regel höhere Preise als kleinere oder neuere Spaces in weniger frequentierten Gebieten.

Sind private Büros in Coworking Spaces viel teurer als Fix Desks?

Ja, private Büros sind in der Regel deutlich teurer pro Arbeitsplatz als Fix Desks. Während ein Fix Desk einen einzelnen festen Platz in einem Gemeinschaftsraum bietet, ist ein privates Büro ein abgeschlossener Raum für ein Team oder eine Einzelperson. Die Kosten pro Desk in einem privaten Büro können, je nach Stadt und Lage, schnell 400 Euro, 500 Euro oder sogar mehr pro Monat erreichen.

Fazit

Die Kosten für einen Coworking Arbeitsplatz in Deutschland variieren stark und sind maßgeblich vom Standort abhängig. Während Städte wie Leipzig sehr attraktive und günstige Optionen bieten, müssen Coworker in Metropolen wie München mit deutlich höheren Preisen rechnen. Der nationale Durchschnittswert von 214 Euro für einen Flex Desk und 324 Euro für einen Fix Desk dient als Orientierung, sollte aber immer im Kontext der spezifischen Stadt und des gewählten Coworking Spaces betrachtet werden.

Interessant sind nicht nur die Unterschiede zwischen den Städten, sondern auch die Preisspannen innerhalb einzelner Metropolen wie Berlin oder Hamburg. Hier können Nutzer durch sorgfältige Auswahl des Standorts und des Anbieters erhebliche Kosteneinsparungen erzielen. Die Entscheidung zwischen Flex Desk, Fix Desk oder einem privaten Büro hängt letztlich vom individuellen Bedarf an Flexibilität, Komfort und Privatsphäre sowie vom verfügbaren Budget ab.

Coworking bietet eine flexible Alternative zu traditionellen Büromieten, deren Kosten pro Quadratmeter in den Innenstädten oft sehr hoch sind. Ein Vergleich der Gesamtkosten eines Coworking Arbeitsplatzes mit denen eines eigenen Büros kann aufschlussreich sein, insbesondere wenn man alle Nebenkosten (Internet, Reinigung, Ausstattung etc.) berücksichtigt, die im Coworking oft inklusive sind.

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