Kaufpark Eiche: Ein umfassender Überblick

Der Kaufpark Eiche ist weit mehr als nur ein Einkaufszentrum; er ist ein zentraler Anlaufpunkt für Handel und Gastronomie in der Region. Gelegen im Ortsteil Eiche der Gemeinde Ahrensfelde, profitiert er von einer strategisch günstigen Lage unmittelbar hinter der Stadtgrenze von Berlin, nahe den belebten Ortsteilen Marzahn und Hellersdorf. Diese Nähe zur Metropole macht ihn gleichermaßen attraktiv für Besucher aus Brandenburg und Berlin.

Betrieb und beeindruckende Dimensionen

Der Betrieb des Kaufpark Eiche wird von der ECE Marketplaces GmbH & Co. KG verantwortet, einem erfahrenen Unternehmen im Management von Einkaufszentren. Das Center erstreckt sich über ein weitläufiges Gelände mit einer Gesamtfläche von 160.000 m². Diese großzügige Fläche beherbergt nicht nur den Hauptgebäudekomplex, sondern auch ausgedehnte Parkflächen, die den Besuchern zur Verfügung stehen.

Der zweistöckige Gebäudekomplex selbst weist eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 63.000 m² auf. Im Inneren finden Besucher eine vielfältige Mischung aus Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten. Dazu gehören große Fachmärkte, eine breite Palette an Fachgeschäften, die unterschiedlichste Bedürfnisse abdecken, sowie diverse gastronomische Einrichtungen, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Die Vielfalt des Angebots spiegelt sich auch in der Anzahl der Mieteinheiten wider. Seit dem Jahr 2017 stehen im Kaufpark Eiche 130 Mieteinheiten zur Verfügung. Diese Zahl stellt eine signifikante Steigerung gegenüber den vorherigen 79 Einheiten dar und ist ein Beleg für die Erweiterung und Modernisierung des Centers in den letzten Jahren.

Ein Blick in die Geschichte

Die Geschichte des Kaufpark Eiche beginnt im Jahr 1994 mit seiner feierlichen Eröffnung. Damals startete das Einkaufszentrum mit einer etwas größeren Bruttogeschossfläche von 67.000 m². Interessanterweise war die ursprüngliche Planung für diesen Standort nach der Wiedervereinigung Deutschlands die Errichtung einer Niederlassung der Lebensmittelkette Kaufland. Zunächst wurde diese Filiale unter dem Namen KaufMarkt betrieben, da der Markenname Kaufland zu dieser Zeit rechtlich nur in Berlin verwendet werden durfte. Erst einige Jahre nach der Eröffnung des KaufMarkt wurde der heutige, deutlich umfassendere Gebäudekomplex des Kaufpark Eiche errichtet.

Im Laufe seiner über zwanzigjährigen Geschichte hat der Kaufpark Eiche verschiedene Eigentümerwechsel durchlaufen. Ein prominentes Beispiel hierfür ist der Zeitraum bis ins Jahr 2014, in dem das Center unter dem Besitz der Mfi Management für Immobilien stand. Solche Wechsel sind im Immobilienmarkt durchaus üblich und beeinflussen oft die strategische Ausrichtung und Entwicklung eines Centers.

Umfassender Umbau für die Zukunft

Um den Kaufpark Eiche fit für die Zukunft zu machen und das Einkaufserlebnis für die Besucher weiter zu verbessern, wurde zwischen März 2016 und Oktober 2017 ein umfangreicher Umbau durchgeführt. Dieses Modernisierungsprojekt war mit erheblichen Investitionen verbunden und belief sich auf rund 40 Millionen Euro. Die Projektleitung für dieses ambitionierte Vorhaben oblag dem renommierten Unternehmen Drees & Sommer. Eine besondere Herausforderung bei diesem Umbau war die Tatsache, dass er bei laufendem Betrieb des Einkaufszentrums stattfand, was eine minutiöse Planung und Koordination erforderte, um den normalen Ablauf so wenig wie möglich zu stören.

Die Ergebnisse des Umbaus haben das Center deutlich aufgewertet. Eine der wichtigsten Neuerungen war die Verdoppelung der Fläche, die für gastronomische Angebote vorgesehen ist. Dies führte zu einer erheblichen Erweiterung des Angebots an Restaurants, Cafés und Imbissen, was die Attraktivität des Centers als Aufenthaltsort steigerte. Ein weiteres zentrales Ziel des Umbaus war die Verbesserung der Zugänglichkeit. Heute ist der Kaufpark Eiche weitestgehend barrierefrei gestaltet, was Menschen mit eingeschränkter Mobilität den Besuch und die Navigation innerhalb des Centers deutlich erleichtert.

Komfortables Parken und zusätzliche Services

Für die große Anzahl von Besuchern, die mit dem Auto anreisen, bietet der Kaufpark Eiche exzellente Parkmöglichkeiten. Seit dem Abschluss des Umbaus im Jahr 2017 stehen den Kunden insgesamt 3500 kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Dies ist zwar eine leichte Reduzierung im Vergleich zu den anfänglichen 4000 Stellplätzen zur Eröffnung, aber immer noch eine sehr hohe Anzahl, die in der Regel ausreichend Platz bietet. Die Tatsache, dass die Parkplätze kostenfrei sind, ist ein großer Vorteil für die Besucher. Zusätzlich zu den Parkflächen gibt es auf dem Gelände des Centers auch eine Tankstelle, was einen praktischen Mehrwert für Autofahrer darstellt und den Besuch noch bequemer gestaltet.

Hausordnung: Regeln für ein harmonisches Miteinander

Um sicherzustellen, dass sich alle Besucher im Kaufpark Eiche wohl und sicher fühlen, gibt es eine Hausordnung, deren Regeln für das gesamte Centergelände, insbesondere die Ladenstraße, gelten. Die Einhaltung dieser Regeln trägt wesentlich zu einem angenehmen Einkaufserlebnis für alle bei.

Wichtige Punkte der Hausordnung umfassen unter anderem:

• Das Trinken von Alkohol ist ausschließlich in den dafür vorgesehenen gastronomischen Bereichen gestattet.
• Rauchen, auch das Verwenden von E-Zigaretten, ist im gesamten Center nicht erlaubt.
• Betteln und Hausieren sowie ein über die bloße Nutzung hinausgehender, unnötiger Aufenthalt sind untersagt.
• Das Feilbieten von Waren, jegliche Form von Musizieren oder andere Auftritte sowie Veranstaltungen bedürfen einer vorherigen schriftlichen Genehmigung durch das Center Management.
• Auch das Verteilen von Werbematerial, das Anbringen von Plakaten, das Durchführen von Kundenbefragungen sowie Fotografieren oder Filmen sind nur mit schriftlicher Genehmigung erlaubt.
• Aus Sicherheitsgründen ist das Fahren und Schieben von Fahr- und Krafträdern innerhalb der Ladenstraße nicht gestattet. Dies gilt ebenfalls für Inliner, Skateboardfahren, Rollerblades, Kickboards und Roller. Die Nutzung und das Abstellen von Elektrokleinstfahrzeugen wie E-Scooter, Segways, Hoverboards sowie das Bedienen oder Fliegen von Drohnen oder ähnlichen Flugkörpern in der Ladenstraße sind aus Sicherheitsgründen ebenfalls untersagt.
• Ein oft diskutierter Punkt ist die Regelung zu Haustieren: Das Mitführen von Hunden im Center ist strikt verboten. Sollte es wider Erwarten zu einer Verunreinigung durch einen Hund kommen, ist der verantwortliche Hundebesitzer zur unverzüglichen Beseitigung verpflichtet.
• Im Center sind Bänke als Ruhezonen für Besucher aufgestellt. Es wird darum gebeten, die Pflanzen und Grünflächen im gesamten Bereich pfleglich zu behandeln, damit sich alle Besucher an der Gestaltung erfreuen können.
• Mutwillige Verschmutzungen, Beschädigungen oder der missbräuchliche Gebrauch von Centereinrichtungen, einschließlich der Toiletten und Sanitätsräume, können mit einem Centerverbot sowie Schadensersatzforderungen geahndet werden.
• Sollte ein Besucher nach Aufforderung durch das Center Management oder dessen Beauftragte das Center nicht verlassen, kann dies rechtliche Konsequenzen als Hausfriedensbruch nach sich ziehen.
• Das Verhalten der Besucher darf zu keiner Zeit Dritte behindern, belästigen oder gefährden. Zuwiderhandlungen können ebenfalls als Hausfriedensbruch verfolgt werden.
• Die geltende Feuerlöschordnung ist ein integraler Bestandteil dieser Hausordnung und muss beachtet werden.

Informationen zu den Öffnungszeiten

Die Frage nach den genauen Öffnungszeiten ist für die Planung eines Besuchs im Kaufpark Eiche natürlich zentral. Laut den verfügbaren Informationen stellt das Center eine Übersicht über die Services der einzelnen Händler und Gastronomen bereit, die auch deren spezifische Öffnungszeiten listet. Diese Übersicht soll Besuchern helfen, sich schnell über die individuellen Zeiten der Geschäfte und Lokale zu informieren. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die konkreten, tagesaktuellen oder generellen Öffnungszeiten des gesamten Centers oder einzelner Mieter im vorliegenden Text nicht detailliert aufgeführt sind. Besucher sollten daher die offiziellen Informationskanäle des Kaufpark Eiche oder die Websites der einzelnen Geschäfte konsultieren, um die aktuell gültigen Öffnungszeiten zu erfahren und ihren Besuch bestmöglich zu planen.

Häufig gestellte Fragen zum Kaufpark Eiche

Hier beantworten wir einige der am häufigsten auftretenden Fragen zum Kaufpark Eiche, basierend auf den Informationen, die uns vorliegen:

Wer ist der Betreiber des Kaufpark Eiche?

Der Kaufpark Eiche wird von der ECE Marketplaces GmbH & Co. KG betrieben. Dieses Unternehmen ist für das Management und den laufenden Betrieb des Einkaufszentrums zuständig.

Wo genau liegt der Kaufpark Eiche?

Das Einkaufszentrum befindet sich in Eiche, einem Ortsteil der Gemeinde Ahrensfelde. Es liegt sehr nahe an der Berliner Stadtgrenze, angrenzend an die Ortsteile Berlin-Marzahn und Berlin-Hellersdorf, an der Landsberger Chaussee.

Wann wurde der Kaufpark Eiche eröffnet?

Die Eröffnung des Kaufpark Eiche fand im Jahr 1994 statt.

Wie groß ist die Fläche des Kaufpark Eiche?

Das Center hat eine Gesamtfläche von 160.000 m² und eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 63.000 m² im Hauptgebäude. Bei der Eröffnung betrug die BGF 67.000 m².

Gab es in der Vergangenheit Eigentümerwechsel?

Ja, der Kaufpark Eiche hat seit seiner Eröffnung mehrere Eigentümerwechsel erlebt. Zum Beispiel war das Center bis 2014 im Besitz der Mfi Management für Immobilien.

Wann und wie wurde der Kaufpark Eiche umgebaut?

Ein bedeutender Umbau fand von März 2016 bis Oktober 2017 statt. Das Projekt kostete 40 Millionen Euro, wurde von Drees & Sommer geleitet und erfolgte bei laufendem Betrieb.

Welche Verbesserungen brachte der Umbau?

Durch den Umbau wurde unter anderem die Fläche für Gastronomie verdoppelt und das Center ist seitdem weitestgehend barrierefrei nutzbar. Auch die Anzahl der Mieteinheiten wurde von 79 auf 130 erhöht.

Wie viele Mieteinheiten gibt es im Center?

Seit dem Umbau im Jahr 2017 stehen 130 Mieteinheiten im Kaufpark Eiche zur Verfügung.

Sind Hunde im Kaufpark Eiche erlaubt?

Nein, gemäß der Hausordnung ist das Mitführen von Hunden im gesamten Center verboten.

Was passiert, wenn ein Hund im Center eine Verunreinigung verursacht?

Sollte es trotz des Verbots zum Mitführen von Hunden zu einer Verunreinigung kommen, ist der Hundebesitzer laut Hausordnung verpflichtet, diese selbst zu beseitigen.

Gibt es genügend Parkplätze am Kaufpark Eiche und sind diese kostenpflichtig?

Ja, seit 2017 stehen den Besuchern 3500 kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Bei der Eröffnung waren es sogar 4000 Parkplätze.

Gibt es eine Tankstelle am Center?

Ja, auf dem Gelände des Kaufpark Eiche gibt es eine Tankstelle.

Welche Art von Geschäften und Angeboten finde ich im Kaufpark Eiche?

Das Center beherbergt eine Mischung aus Fachmärkten, verschiedenen Fachgeschäften und gastronomischen Einrichtungen.

Ist das Einkaufszentrum barrierefrei zugänglich?

Ja, seit dem großen Umbau, der 2017 abgeschlossen wurde, ist der Kaufpark Eiche weitestgehend barrierefrei nutzbar.

Kann ich im Center rauchen oder Alkohol trinken?

Nein, Rauchen (inkl. E-Zigaretten) ist im gesamten Center verboten. Das Trinken von Alkohol ist nur innerhalb der gastronomischen Einrichtungen gestattet.

Darf ich im Kaufpark Eiche mit meinem Fahrrad oder Skateboard fahren?

Nein, aus Sicherheitsgründen ist das Fahren und Schieben von Fahr- und Krafträdern sowie das Fahren mit Inlinern, Skateboards, Rollerblades, Kickboards, Rollern und Elektrokleinstfahrzeugen wie E-Scootern in der Ladenstraße nicht gestattet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kaufpark Eiche ein etabliertes und durch Modernisierungen aufgewertetes Einkaufszentrum ist, das eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Services bietet. Seine Geschichte, die umfangreichen Parkmöglichkeiten und die klaren Regeln für den Aufenthalt tragen dazu bei, ihn zu einem wichtigen Ziel für Besucher aus der Region zu machen.

Wenn du mehr spannende Artikel wie „Kaufpark Eiche: Ein umfassender Überblick“ entdecken möchtest, schau doch mal in der Kategorie Bürobedarf vorbei!